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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
CENTRE VILLE dans une jolie rue et quartier calme,MAISON de VILLE en pierre - 158.60 m² de surface chauffée - comprenant :- Rez-de-chaussée : Belle entrée, W.C., avec lave-mains, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 769 €/mois | 14 452 €/mois | 400 596 € | 41 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 420 120 € | 61 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 455 760 € | 96 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 495 360 € | 136 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 177 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALOGNES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALOGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Imp Le Broc | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Religieuses | 210 000 € | 174 m² | 1 207 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Grand Saint Lin | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Henri Cornat | 150 000 € | 175 m² | 857 € |
| 02/12/2024 | 14 Pl Vicq D Azir | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 07/11/2024 | 21 Rue De La Cle Des Champs | 331 500 € | 145 m² | 2 286 € |
| 06/11/2024 | 16 Bd Tivoli | 180 000 € | 164 m² | 1 098 € |
| 12/09/2024 | 2 Chasse Pinelle | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Burnouf | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 01/03/2024 | 57 Rue De Poterie | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Gen Meslin | 290 000 € | 148 m² | 1 959 € |
| 01/12/2023 | 36 Rue Barbey D Aurevilly | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Peupliers | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 14/09/2023 | 4 Bd De Verdun | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue Du Rocher | 140 000 € | 133 m² | 1 053 € |