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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Située à proximité des plages, venez découvrir cette longère à rénover construite en briques et silex. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec un poêle à bois, un séjo...
122 Route de la Briqueterie 76540 Angerville-la-Martel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALMONT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALMONT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Rue Guy De Maupassant | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue D Allanche | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 31/12/2024 | 28 Rue Andre Fiquet | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue D Orleans | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Beraldi | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 22/03/2024 | 6ter Rue D Estouteville | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Des Vieux Moulins | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Pierre Six | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 15/06/2023 | 46 Pl Du Docteur Robert Greverie | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 06/06/2023 | 17 Rue Jules Crochemore | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |