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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À VENDRE – MAISON DE CHARME À VALMONDOIS Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 614 700 € | 205 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALMONDOIS
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425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONDOIS
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T6 VALMONDOIS
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T6 VALMONDOIS
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439 900 € | 3 606 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONDOIS
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T6 VALMONDOIS
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONDOIS
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALMONDOIS
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407 000 € | 3 256 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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397 000 € | 3 393 € | 117 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 240 Rue Georges Duhamel | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 17/04/2025 | 46 Gr Grande Rue | 258 000 € | 136 m² | 1 897 € |
| 07/04/2025 | 27 Gr Grande Rue | 237 900 € | 100 m² | 2 379 € |
| 10/01/2025 | 21 Gr Grande Rue | 408 000 € | 100 m² | 4 080 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd De La Gare | 438 000 € | 146 m² | 3 000 € |
| 29/08/2024 | 226 Rue Georges Duhamel | 292 810 € | 104 m² | 2 815 € |
| 22/05/2024 | 230 Rue Georges Duhamel | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 19/07/2023 | 6 Rue Des Pecheurs | 451 000 € | 138 m² | 3 268 € |
| 07/07/2023 | 20 Rue D Orgivaux | 584 000 € | 126 m² | 4 635 € |
| 14/04/2023 | 1b Rue Du Mont La Ville | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |