Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison VALLON SUR GEE - 160 m² - 4 chambresVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de caractère située à Vallon-sur-Gée, véritable témoin du charme de l'ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 223 020 € | 23 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 233 880 € | 33 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 253 800 € | 53 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 75 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoyIu Actuel
|
206 700 € | - |
|
#b3VRm
|
177 000 € | -14,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LOUE
|
184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUE
|
184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEMIRE EN CHARNIE
|
184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUE
|
184 600 € | 1 126 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALLON SUR GEE
|
177 000 € | 1 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLON SUR GEE
|
177 000 € | 1 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLON SUR GEE
|
177 000 € | 1 106 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Puits Herpin | 262 000 € | 156 m² | 1 679 € |
| 13/09/2024 | 5147 La Grange | 150 000 € | 185 m² | 811 € |
| 15/01/2024 | 5235 La Teillaie | 159 000 € | 140 m² | 1 136 € |