59 409 €
Terrain
VALLON PONT D ARC
07150
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
VALLON PONT D ARC (07150)
Terrain
861 m²
Jardin
Terrain de 861m² avec permis de construire accordé à Vallon Pont d'Arc quartier très apprécié sur la commune. Hors lotissement, libre de tout constructeur, le terrain n'est pas via...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 409 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 829 €
Prix net vendeur
56 580 €
Frais de notaire
+5 696 €
Émoluments
1 008 €
Droits & taxes
3 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 105 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 105 €
Capital à emprunter
65 105 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 29 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-384 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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