59 271 €
Terrain
VALLON PONT D ARC
07150
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
VALLON PONT D ARC (07150)
Terrain
859 m²
Jardin
À vendre : terrain constructible de 859 m² situé dans le quartier prisé de Vallon Pont d'Arc, Ardèche. Profitez d'un accès routier facile et de la proximité des célèbres Gorges de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 271 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 822 €
Prix net vendeur
56 449 €
Frais de notaire
+5 686 €
Émoluments
1 006 €
Droits & taxes
3 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
64 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
64 957 €
Capital à emprunter
64 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 65 184 € | 6 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 68 400 € | 9 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 439 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-383 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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