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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Vente Maison d'architecte 5 piècesiad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située au cOEur de la très prisée commune de Vallon-Pont-d'Arc, à proximité des gorges de l'Ardèche ...
163 Chemin des Tilleuls 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALLON PONT D ARC ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALLON PONT D ARC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaKTB Actuel
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495 000 € | - |
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#ab5lu
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495 000 € | - |
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#aHnQh
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495 000 € | - |
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#aLde3
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495 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORGNAC L AVEN
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T6 VALLON PONT D ARC
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510 000 € | 2 849 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 VAGNAS
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450 000 € | 2 153 € | 209 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1144 Rte Vieille Route De Lagorce | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 27/09/2024 | 6574 Che Du Mouredon | 346 900 € | 148 m² | 2 344 € |
| 25/09/2024 | 620 Rte Vieille Route De Lagorce | 310 000 € | 178 m² | 1 742 € |
| 22/12/2023 | 5081 Les Mazes | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 13/10/2023 | 1150 Rte Vieille Route De Lagorce | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |