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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située au coeur d'une petite copropriété à taille humaine (17 lots d'habitation) mêlant résidents à l'année et vacanciers, découvrez cette magnifique maison en pierre de la fin des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLON PONT D ARC ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLON PONT D ARC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLON PONT D ARC
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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239 500 € | 2 818 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE DE VIRAC
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239 300 € | 2 815 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE DE VIRAC
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239 300 € | 2 815 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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235 700 € | 2 773 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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245 900 € | 2 794 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGNAC L AVEN
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGNAC L AVEN
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGNAC L AVEN
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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249 800 € | 2 776 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 VALLON PONT D ARC
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Du Jeu De Boules | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 13/05/2025 | 6673 Rue Du Barry | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 29/04/2025 | 361 Che Des Prades | 285 200 € | 94 m² | 3 034 € |
| 24/04/2025 | 6650 Mouredon | 237 650 € | 86 m² | 2 763 € |
| 24/04/2025 | 16 Mas De Boulle | 183 800 € | 90 m² | 2 042 € |
| 02/04/2025 | 6303 La Grande Loubiere | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 3 Mas De Boulle | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 10/03/2025 | 443 Che Des Prades | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 20/02/2025 | 9000 Les Blaches | 228 140 € | 90 m² | 2 535 € |
| 15/01/2025 | 7 Chaude-bois | 234 000 € | 98 m² | 2 388 € |
| 27/12/2024 | 3055d Rte De Ruoms | 313 680 € | 89 m² | 3 524 € |
| 24/12/2024 | 111 Rue Marie Curie | 240 895 € | 83 m² | 2 902 € |
| 17/12/2024 | 116 Rte Vieille Route De Lagorce | 286 400 € | 80 m² | 3 580 € |
| 17/12/2024 | 103 All Des Cerisiers | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 25/11/2024 | Les Mazes De Beaumel | 154 000 € | 77 m² | 2 000 € |