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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Venez découvrir tout le charme de ce chalet mitoyen situé en limite du centre-ville, à 100m de carrefour montagne, sur un secteur calme et ensoleillé et très recherché ! Il se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5446 Le Col | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 29/04/2025 | 560 Rue De La Bonne Eau | 348 000 € | 42 m² | 8 286 € |
| 25/09/2024 | 5264 Geneuil | 98 000 € | 30 m² | 3 267 € |
| 18/12/2023 | 5074a Les Verneys | 160 312 € | 38 m² | 4 219 € |
| 16/08/2023 | 12 Che De Marie Madeleine | 117 200 € | 34 m² | 3 447 € |
| 06/07/2023 | 5498 Les Glaires | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |