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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Idéalement située en hyper-centre de Vallet, à proximité immédiate des commerces et des services, je vous présente cette maison familiale de 110 m², offrant un cadre de vie recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 44 690 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 65 522 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 103 442 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 145 322 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 190 862 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vallet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALLET ↗ +10.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VALLET Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c52z6 Actuel
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349 500 € | - |
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#c5aUn
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349 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALLET
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à VALLET |
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T6 VALLET
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à VALLET |
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T6 VALLET
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349 500 € | 3 177 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à VALLET |
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T6 LE PALLET
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353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE PALLET |
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T6 LE PALLET
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353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE PALLET |
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T6 LE PALLET
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353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE PALLET |
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T6 LE PALLET
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353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE PALLET |
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T6 LE PALLET
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353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à LE PALLET |
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T7 VALLET
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356 900 € | 2 788 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à VALLET |
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T7 VALLET
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356 900 € | 2 788 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à VALLET |
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T7 VALLET
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356 900 € | 2 788 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à VALLET |
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T7 VALLET
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356 900 € | 2 788 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à VALLET |
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T6 VALLET
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341 000 € | 3 217 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à VALLET |
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T6 VALLET
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341 000 € | 3 217 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à VALLET |
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T6 VALLET
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à VALLET |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29b Les Chaboissieres | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 17/06/2026 | 202 Les Laures | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 05/06/2026 | 17 Av Des Genets D Or | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 04/06/2026 | 2 La Debaudiere | 248 000 € | 99 m² | 2 505 € |
| 04/06/2026 | 5247 Les Roseaux | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 26/05/2026 | 4 Rue D Anjou | 183 219 € | 105 m² | 1 745 € |
| 27/04/2026 | 5063 Moulin Pichon | 204 740 € | 129 m² | 1 587 € |
| 27/04/2026 | 5 Les Railleres | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 14/04/2026 | 52 Rue D Anjou | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue Des Albizias | 231 000 € | 89 m² | 2 596 € |
| 01/04/2026 | 33 Rue Francois Luneau | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 03/03/2026 | 5048 La Petite Ferte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/02/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |
| 23/02/2026 | 18 Rte De La Loire | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 11/02/2026 | 22 Bd Evariste Dejoie | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |