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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Longère rénovée - ValletA Vallet, vous trouverez une belle longère rénovée en 2016 tout en gardant son charme avec pierres et poutres apparentes. Vous souhaitez une vie principalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALLET ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBGmz Actuel
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699 000 € | - |
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#agQwv
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699 000 € | - |
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#aPlS7
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669 000 € | -4,3% |
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#aQynq
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669 000 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALLET
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669 000 € | 3 263 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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749 000 € | 3 636 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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749 000 € | 3 654 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 VALLET
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599 900 € | 2 790 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 VALLET
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599 900 € | 2 790 € | 215 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 42 Rue Francois Luneau | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue De L Aubepine | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 15/11/2023 | 7126 Braud | 285 000 € | 185 m² | 1 541 € |
| 03/11/2023 | 90ter Rue D Anjou | 415 400 € | 225 m² | 1 846 € |
| 05/07/2023 | 111 Les Sauvionnieres | 342 900 € | 161 m² | 2 130 € |
| 22/05/2023 | 12 Fromenteau | 514 000 € | 190 m² | 2 705 € |