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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 205 m²
Propriété 10 pièces (8 chambres) 205m² à VALLET Propriété atypique située au calme de sa campagne à 10 minutes de Vallet. Édifiée en 2000 avec un esprit longère, elle bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axm8M Actuel
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450 000 € | - |
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#axhTs
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450 000 € | - |
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#aSkMf
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450 000 € | - |
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#axuSj
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430 000 € | -4,4% |
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#b0O1a
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450 000 € | - |
4 ventes réelles — Biens de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 42 Rue Francois Luneau | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 15/11/2023 | 7126 Braud | 285 000 € | 185 m² | 1 541 € |
| 03/11/2023 | 90ter Rue D Anjou | 415 400 € | 225 m² | 1 846 € |
| 22/05/2023 | 12 Fromenteau | 514 000 € | 190 m² | 2 705 € |