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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'Axe Cholet - Nantes, l'agence Duret de Vallet vous propose en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anKyu Actuel
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345 000 € | - |
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#aFvq8
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329 000 € | -4,6% |
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#aO0JN
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329 000 € | -4,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VALLET
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334 400 € | 1 956 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PALLET
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326 852 € | 2 109 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE HEULIN
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364 000 € | 2 716 € | 134 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 304 Grondin | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 25/03/2025 | 5 Rte De Clisson | 161 600 € | 118 m² | 1 369 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Progres | 274 500 € | 125 m² | 2 196 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue De L Aubepine | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 15/11/2024 | 5931 La Basse Bourdeliere | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 28/08/2024 | 356 Les Courreres | 182 500 € | 156 m² | 1 170 € |
| 27/08/2024 | 98 La Menardiere | 252 700 € | 138 m² | 1 831 € |
| 26/08/2024 | 59 Les Chaboissieres | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 01/08/2024 | 209 Bourguignon | 475 000 € | 129 m² | 3 682 € |
| 26/07/2024 | 411 La Chalousiere | 160 500 € | 127 m² | 1 264 € |
| 02/07/2024 | 17 All Des Erables | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 26/06/2024 | 219 La Pouiniere | 343 000 € | 115 m² | 2 983 € |
| 22/04/2024 | 4 Bd Du Luxembourg | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue De L Aubepine | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 22/12/2023 | 102 Le Moulin Gohaud | 201 500 € | 115 m² | 1 752 € |