Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Bienvenue à Vallery, Charmante Longère de Caractère avec une Vaste cour de 398m² Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère pleine de charme datant de 1900 offre une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SAVIGNY SUR CLAIRIS
|
218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR CLAIRIS
|
218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAVIGNY SUR CLAIRIS
|
218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOLLOT
|
230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOLLOT
|
230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VALERIEN
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEBOUGIS
|
195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 11 Rue De La Liberation | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 21/02/2024 | 3b Rue De Villeneuve Les Ormes | 243 200 € | 123 m² | 1 977 € |
| 21/07/2023 | 28 Rue Pasteur | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |