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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Découvrez cette magnifique maison familiale de 96 m² , édifiée sur un vaste terrain arboré de 1350 m² avec piscine offrant un cadre de vie idyllique à Vallauris.Entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 897 €/mois | 26 961 €/mois | 747 348 € | 77 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 113 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 724 €/mois | 14 315 €/mois | 850 320 € | 180 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 924 240 € | 254 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 1 000 800 € | 330 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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697 000 € | 7 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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680 000 € | 6 602 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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720 000 € | 6 990 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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669 000 € | 6 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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669 000 € | 6 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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669 000 € | 6 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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655 000 € | 6 359 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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650 000 € | 6 250 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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650 000 € | 6 250 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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649 000 € | 5 693 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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649 000 € | 5 693 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GOLFE JUAN
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649 000 € | 6 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 630j Che Des Impiniers | 817 400 € | 113 m² | 7 234 € |
| 17/04/2025 | 192 Av De La Liberte | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 07/04/2025 | 458 Che Du Cannet | 505 000 € | 106 m² | 4 764 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Edouard Sartorio | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 27/03/2025 | 595a Che Des Tuilieres | 584 880 € | 98 m² | 5 968 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 11/03/2025 | 137 Av De La Mer | 856 775 € | 110 m² | 7 789 € |
| 28/01/2025 | 558a Che Des Impiniers | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 24/01/2025 | 76 Rue Subreville | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 30/12/2024 | 6 Imp Du Moulin | 365 500 € | 91 m² | 4 016 € |
| 18/12/2024 | 440 Che De Riquebonne | 810 750 € | 115 m² | 7 050 € |
| 25/10/2024 | 949 Che De La Gabelle | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 11/10/2024 | 315 Che Des Fumades | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |