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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À vendre - Vallauris (06220)Maison individuelle de 70 m² sur terrain de 620 m²Vue dégagée avec aperçu merSituée dans le quartier recherché des Impiniers, au calme absolu et sans au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 14/03/2025 | 33 All Des Caroubiers Puissanton | 445 200 € | 82 m² | 5 429 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 28/01/2025 | 558a Che Des Impiniers | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 15/11/2024 | 146 Che De La Glaciere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 11/10/2024 | 315 Che Des Fumades | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/09/2024 | 65 Av Des Mimosas Golfe Juan | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |
| 06/09/2024 | 44 Che Des Brusquets | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/09/2024 | 125 Av De La Liberte | 373 000 € | 50 m² | 7 460 € |
| 29/08/2024 | 160 Av De La Mer | 430 000 € | 58 m² | 7 414 € |