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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 60 m²
À SAISIR – Beau 3 pièces lumineux à Vallauris ! Venez découvrir ce 3 pièces plein de charme, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de t...
30 Avenue Pablo Picasso 06220 Vallauris
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 18/04/2025 | 11b Rue De La Ressence | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 02/04/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 539 000 € | 80 m² | 6 738 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 24/01/2025 | 9005 Rue Subreville | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 11/12/2024 | 312 Che De La Mignonnette | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 29/11/2024 | 9 Imp Du Moulin | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 15/11/2024 | 146 Che De La Glaciere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/10/2024 | 175c Che Des Mauruches Superieures | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 11/10/2024 | 50 Che Des Darboussieres | 720 050 € | 40 m² | 18 001 € |
| 26/09/2024 | 65 Av Des Mimosas Golfe Juan | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |