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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 400 m²
GOLFE-JUAN — VILLA DE PRESTIGE — VUE MER PANORAMIQUE — PISCINE —Située sur la très prisée avenue de la Liberté à Golfe-Juan, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 489 €/mois | 134 815 €/mois | 3 737 076 € | 387 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 656 €/mois | 98 958 €/mois | 3 918 720 € | 568 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 619 €/mois | 71 573 €/mois | 4 251 420 € | 901 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 256 €/mois | 58 352 €/mois | 4 621 440 € | 1 271 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 680 €/mois | 50 545 €/mois | 5 004 000 € | 1 654 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 490 000 € | 8 725 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T9 LE GOLFE JUAN
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3 490 000 € | 6 980 € | 500 m² | 9 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 490 000 € | 6 980 € | 500 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 490 000 € | 6 980 € | 500 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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3 490 000 € | 8 725 € | 400 m² | 7 | Voir |
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T10 LE GOLFE JUAN
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3 200 000 € | 8 000 € | 400 m² | 10 | Voir |
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T7 LE GOLFE JUAN
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3 180 000 € | 7 737 € | 411 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |
| 26/10/2023 | 18 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 465 m² | 3 011 € |
| 12/04/2023 | 2963 Bd Grand Du Super Cannes | 6 627 760 € | 420 m² | 15 780 € |