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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
Située au bord de mer à Golfe Juan avec un accès rapide à la gare Cet appartement d'exception est situé dans une petite Résidence réhabilitée et sécurisée de haut standing idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 175 €/mois | 45 985 €/mois | 1 274 700 € | 132 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 139 €/mois | 33 755 €/mois | 1 336 680 € | 194 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 056 €/mois | 24 412 €/mois | 1 450 080 € | 307 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 568 €/mois | 19 903 €/mois | 1 576 320 € | 433 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 1 706 700 € | 564 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9012 Av De La Liberte | 990 000 € | 101 m² | 9 802 € |
| 25/04/2025 | 9005 Res Les Emaux | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 07/04/2025 | 120 Av Des Courcettes | 547 000 € | 93 m² | 5 882 € |
| 21/03/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 20/12/2024 | 9018 Bd Des Deux Vallons | 1 350 000 € | 95 m² | 14 211 € |
| 17/12/2024 | 37 Av De Cannes | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 11/12/2024 | 101 Av De La Liberte | 338 500 € | 90 m² | 3 761 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue Sicard | 278 000 € | 89 m² | 3 124 € |
| 30/10/2024 | 742 Rte Nationale 7 | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 22/10/2024 | 2 Av Edith Joseph | 768 237 € | 100 m² | 7 682 € |
| 27/09/2024 | 9024 Av De Cannes | 362 000 € | 129 m² | 2 806 € |
| 18/09/2024 | 67d Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 12/09/2024 | 58 Imp Des Champs | 342 404 € | 96 m² | 3 567 € |
| 10/09/2024 | 361 Che De La Gabelle | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 29/08/2024 | 22 Av Du Tapis Vert | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |