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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Appartement 2 pièces avec vue mer à VallaurisDécouvrez cet appartement de 2 pièces situé à Vallauris, offrant une vue sur les hauteurs de Vallauris et sur la mer. Doté de grandes f...
3 Avenue de la Poste 06220 Vallauris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 217 140 € | 22 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 33 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 52 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7gCV Actuel
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201 400 € | - |
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#aHGzf
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205 000 € | +1,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VALLAURIS
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199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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193 000 € | 5 848 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GOLFE JUAN
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212 000 € | 5 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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215 000 € | 6 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VALLAURIS
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185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Che De La Glaciere | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 24/06/2025 | 14 Av De Belgique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 18/06/2025 | 11 Av De Belgique | 182 500 € | 45 m² | 4 056 € |
| 17/06/2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | 118 410 € | 25 m² | 4 736 € |
| 12/06/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 237 270 € | 39 m² | 6 084 € |
| 06/06/2025 | 88 Av Henri Barbusse | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 05/06/2025 | 355 Av Des Courcettes | 201 536 € | 46 m² | 4 381 € |
| 03/06/2025 | 9004 Av De L Est | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 02/06/2025 | 114 Imp Des Champs | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De La Poste | 184 900 € | 50 m² | 3 698 € |
| 28/05/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 26/05/2025 | 9013 Rue Francois Blanc | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 20/05/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |