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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Vente maison 3 Pièce(s).Exclusivité - Quartier Super-Cannes.Beaucoup de charme pour cette maison 3 pièces idéalement situé dans un petit hameau avec piscineSéjour avec cuisine amér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 29/04/2025 | 87l Mte Des Impiniers | 749 000 € | 37 m² | 20 243 € |
| 18/04/2025 | 11b Rue De La Ressence | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 11/12/2024 | 312 Che De La Mignonnette | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 29/11/2024 | 9 Imp Du Moulin | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 15/11/2024 | 146 Che De La Glaciere | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 18/10/2024 | 175c Che Des Mauruches Superieures | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 11/10/2024 | 50 Che Des Darboussieres | 720 050 € | 40 m² | 18 001 € |
| 26/09/2024 | 65 Av Des Mimosas Golfe Juan | 405 000 € | 55 m² | 7 364 € |
| 02/09/2024 | 125 Av De La Liberte | 373 000 € | 50 m² | 7 460 € |