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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette villa rénovée aux prestations contemporaines d’environ 200 m² domine la Méditerranée dans un environnement résidentiel confidentiel. Ici, la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 175 €/mois | 106 591 €/mois | 2 954 700 € | 306 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 819 €/mois | 78 239 €/mois | 3 098 280 € | 449 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 675 €/mois | 56 591 €/mois | 3 361 500 € | 712 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 225 €/mois | 46 136 €/mois | 3 654 000 € | 1 005 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 188 €/mois | 39 964 €/mois | 3 956 400 € | 1 307 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALLAURIS ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE GOLFE JUAN
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2 690 000 € | 11 747 € | 229 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 590 000 € | 12 160 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLAURIS
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2 500 000 € | 11 312 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T9 VALLAURIS
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2 450 000 € | 11 036 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 VALLAURIS
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2 450 000 € | 11 036 € | 222 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |
| 10/02/2025 | 171 Art Ancienne Rte De Cannes | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 24/01/2025 | 3350 Bd Grand Du Super Cannes | 3 930 000 € | 230 m² | 17 087 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 26/11/2024 | 1007 Che Des Clos | 1 610 070 € | 179 m² | 8 995 € |
| 15/10/2024 | 165e Av Des Mimosas Golfe Juan | 813 950 € | 177 m² | 4 599 € |
| 02/10/2024 | 686 Che De L Aube | 2 900 000 € | 209 m² | 13 876 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 12/09/2024 | 903 Che Des Brusquets | 2 775 990 € | 240 m² | 11 567 € |
| 29/08/2024 | 487 Che Des Mauruches Superieures | 664 430 € | 165 m² | 4 027 € |
| 12/08/2024 | 1294 Che Des Brusquets | 1 035 000 € | 180 m² | 5 750 € |
| 31/07/2024 | 2600 Bd Grand Du Super Cannes | 2 200 000 € | 179 m² | 12 291 € |
| 29/07/2024 | 437a Av Du General De Gaulle | 685 000 € | 170 m² | 4 029 € |
| 29/07/2024 | 1616 Che Notre Dame | 1 258 000 € | 160 m² | 7 863 € |