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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 500 m²
Située à quelques minutes de la célèbre Croisette et des plages, dans un environnement résidentiel bénéficiant d'une jolie vue mer et d'un ensoleillement tout au long de la journée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 100 677 €/mois | 305 082 €/mois | 8 456 868 € | 876 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 73 900 €/mois | 223 939 €/mois | 8 868 000 € | 1 287 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 53 451 €/mois | 161 973 €/mois | 9 621 180 € | 2 040 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 43 576 €/mois | 132 048 €/mois | 10 458 240 € | 2 877 693 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 747 €/mois | 114 385 €/mois | 11 324 100 € | 3 743 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, VALLAURIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 18 Av De La Liberte | 1 400 000 € | 465 m² | 3 011 € |
| 12/04/2023 | 2963 Bd Grand Du Super Cannes | 6 627 760 € | 420 m² | 15 780 € |