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Créer un compte gratuitMaison • 16 pièces • 370 m²
EXCLUSIVITE - Sur les collines de Vallauris, deux villas mitoyennes, au calme, la première d'une surface de 175m² habitable, composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 98 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 349 €/mois | 25 300 €/mois | 1 001 880 € | 145 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 039 €/mois | 18 300 €/mois | 1 087 020 € | 230 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 1 181 520 € | 325 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 1 279 500 € | 423 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 392 Bd Des Glaieuls | 3 764 600 € | 310 m² | 12 144 € |
| 16/07/2024 | 948 Che Des Glaieuls | 6 100 000 € | 346 m² | 17 630 € |
| 14/06/2024 | 385a Bd Saint Antoine | 4 905 183 € | 327 m² | 15 001 € |
| 12/01/2024 | 367 Mte Des Pertuades | 7 225 589 € | 306 m² | 23 613 € |
| 22/12/2023 | 1294 Rte Nationale 7 | 3 250 000 € | 320 m² | 10 156 € |
| 12/04/2023 | 2963 Bd Grand Du Super Cannes | 6 627 760 € | 420 m² | 15 780 € |