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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
EXCLUSIVITÉ Bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence avec gardien et piscine.Lumineux et traversant, cet appartement au calme se situe au premier étage et est exposé sud-ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 25 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avMid Actuel
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229 500 € | - |
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#ajvqk
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250 000 € | +8,9% |
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#aipzu
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238 500 € | +3,9% |
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#ay7gv
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238 500 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALLAURIS
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205 000 € | 3 106 € | 66 m² | 4 | Voir |
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 581 Av Henri Barbusse | 360 000 € | 62 m² | 5 806 € |
| 10/06/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 06/06/2025 | 88 Av Henri Barbusse | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 05/06/2025 | 209 Che Du Gaz | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |
| 04/06/2025 | 8b Av De L Hopital | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 02/06/2025 | 10 Av De La Liberte | 535 000 € | 57 m² | 9 386 € |
| 28/05/2025 | 1 Bd Maurice Rouvier | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De La Poste | 184 900 € | 50 m² | 3 698 € |
| 28/05/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 27/05/2025 | 410 Che Du Puissanton | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |
| 27/05/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 23/05/2025 | 366 Av Georges Pompidou | 420 000 € | 72 m² | 5 833 € |
| 21/05/2025 | 309 Av Anciens Combattants Afr N | 168 600 € | 70 m² | 2 409 € |
| 14/05/2025 | 81 Che Lintier | 227 000 € | 72 m² | 3 153 € |
| 12/05/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 250 000 € | 58 m² | 4 310 € |