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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
MaisonSUPER-CANNES, VILLA VUE MER PANORAMIQUE. Dans le quartier très recherché de Super-Cannes, découvrez cette superbe villa signée par un architecte renommé, offrant une cadre de...
157 Avenue Saint-Honorat 06220 Vallauris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 164 €/mois | 142 921 €/mois | 3 961 776 € | 410 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 620 €/mois | 104 909 €/mois | 4 154 400 € | 603 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 040 €/mois | 75 879 €/mois | 4 507 200 € | 955 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 414 €/mois | 61 861 €/mois | 4 899 360 € | 1 348 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 683 €/mois | 53 585 €/mois | 5 304 900 € | 1 753 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VALLAURIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aui36 Actuel
|
3 700 000 € | - |
|
#aqxlX
|
3 700 000 € | - |
|
#b0Psl
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4 000 000 € | +8,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 28/03/2025 | 206 Av Du Chateau D Eau | 1 550 000 € | 246 m² | 6 301 € |
| 24/01/2025 | 3350 Bd Grand Du Super Cannes | 3 930 000 € | 230 m² | 17 087 € |
| 09/12/2024 | 2209 Bd Grand Du Super Cannes | 8 800 000 € | 220 m² | 40 000 € |
| 02/10/2024 | 686 Che De L Aube | 2 900 000 € | 209 m² | 13 876 € |
| 30/09/2024 | 1223h Che Du Retenaou | 2 000 000 € | 215 m² | 9 302 € |
| 12/09/2024 | 903 Che Des Brusquets | 2 775 990 € | 240 m² | 11 567 € |
| 31/05/2024 | 236 Bd Des Glaieuls | 500 000 € | 260 m² | 1 923 € |
| 27/05/2024 | 585 Bd Des Horizons | 3 860 310 € | 215 m² | 17 955 € |
| 26/02/2024 | 158 Bd Des Glaieuls | 2 166 300 € | 194 m² | 11 166 € |
| 16/02/2024 | 1163 Che Des Pertuades | 3 200 000 € | 238 m² | 13 445 € |
| 07/02/2024 | 636c Che Des Mauruches Superieures | 2 552 000 € | 225 m² | 11 342 € |
| 09/11/2023 | 9004 Av Louis Salvator | 780 000 € | 191 m² | 4 084 € |
| 06/11/2023 | 138 Bd Grand Du Super Cannes | 4 231 000 € | 189 m² | 22 386 € |
| 31/10/2023 | 1070k Che De Saint Bernard | 248 000 € | 228 m² | 1 088 € |