1 105 000 €
Terrain
VALLAURIS
06220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VALLAURIS (06220) • les Mauruches
Terrain
1 626 m²
Jardin
A vendre ! Terrain constructible, situé dans le quartier prisé du Des Mauruches, terrain constructible de 1626m² environ et une Vue époustouflante!!!Ce terrain offre une vue impren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 105 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-52 619 €
Prix net vendeur
1 052 381 €
Frais de notaire
+74 006 €
Émoluments
10 566 €
Droits & taxes
62 090 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 179 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 179 006 €
Capital à emprunter
1 179 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 093 €/mois | 42 706 €/mois | 1 183 812 € | 122 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 344 €/mois | 31 345 €/mois | 1 241 280 € | 180 175 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 1 346 760 € | 285 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 1 464 000 € | 402 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 284 €/mois | 16 012 €/mois | 1 585 200 € | 524 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 933 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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