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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Vente maison 3 Pièce(s).Beaucoup de charme pour cette maison de village dans le centre historique.Séjour, salle à manger, une chambre (possibilité agencement pour une seconde), sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 61 195 € | 3,45% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 81 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 942 Che Des Clos | 490 000 € | 56 m² | 8 750 € |
| 03/11/2025 | 11 Rue Subreville | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Haute | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 29/09/2025 | 554a Che Des Mauruches Superieures | 2 780 000 € | 50 m² | 55 600 € |
| 18/09/2025 | 570 Av Juliette Adam | 5 934 901 € | 42 m² | 141 307 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Four | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 15/09/2025 | 416b Che Des Petits Brusquets | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 19/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 04/08/2025 | 137 Che De Saint Bernard | 153 532 € | 45 m² | 3 412 € |
| 09/07/2025 | 146 Che De La Glaciere | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 24/06/2025 | 262 Che Des Fumades | 363 950 € | 60 m² | 6 066 € |
| 11/06/2025 | 598 Che De La Gabelle | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De La Ressence | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |