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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Studio loué idéal pour investissement locatifNotre agence vous propose ce charmant studio idéalement situé à Golfe Juan, parfait pour un investissement locatif. Le bien comprend un...
263 Chemin du Gaz 06220 Vallauris
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VALLAURIS
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79 000 € | 7 182 € | 11 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 26 Av De La Gare | 88 000 € | 16 m² | 5 500 € |
| 23/01/2025 | 45 Rue Clement Bel | 52 000 € | 16 m² | 3 250 € |
| 23/05/2024 | 8 Rue Clement Bel | 40 000 € | 13 m² | 3 077 € |
| 27/03/2024 | 806 Che De La Californie | 65 000 € | 12 m² | 5 417 € |
| 21/11/2023 | 165e Che Lintier | 94 500 € | 16 m² | 5 906 € |