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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 292 m²
En EXCLUSIVITÉ : Située à Vallans, à seulement 5 minutes de Frontenay-Rohan-Rohan et d’Épannes, 20 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette magnifique l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 100 €/mois | 15 455 €/mois | 428 400 € | 45 024 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 66 144 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 104 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 147 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 233 à 350 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 1 Rue De La Ganterie | 230 000 € | 235 m² | 979 € |