Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Karine Marotta vous propose: Maison familiale d’environ 140 m² habitables, avec sous-sol total entièrement carrelé, édifiée sur un terrain d’environ 750 m², située à 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALLANGOUJARD
|
365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLANGOUJARD
|
365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRISY LES PLATRES
|
364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRISY LES PLATRES
|
364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 GRISY LES PLATRES
|
364 990 € | 2 433 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALLANGOUJARD
|
363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLANGOUJARD
|
363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLANGOUJARD
|
363 000 € | 2 574 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLANGOUJARD
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALLANGOUJARD
|
351 685 € | 2 240 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENOUVILLE
|
336 000 € | 1 931 € | 174 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 2 Rue De St Omer | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue De St Omer | 308 170 € | 131 m² | 2 352 € |
| 17/12/2024 | 9100 Che De La Nacelle | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 16/12/2024 | 5 Che De La Morteau | 477 000 € | 144 m² | 3 313 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De Frouville | 319 000 € | 124 m² | 2 573 € |