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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En campagne entre LURCY LEVIS et AINAY LE CHATEAU, située dans une impasse, cette maison vous offrira le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée en pie...
Lieu Dit la Mariatte 03360 Valigny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aX2nz Actuel
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59 000 € | - |
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#9Dv3S
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59 000 € | - |
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#a8qFt
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59 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AINAY LE CHATEAU
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61 500 € | 442 € | 139 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Che De La Carriere | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Etang | 230 000 € | 166 m² | 1 386 € |