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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
L'agence Immobilière du Château vous présente, en plein c ur de Valentigney, ce bel appartement T3 d'environ 90m² au dernier étage de la Résidence « Les Terrasses d'Hermes » Coprop...
23 Grande Rue 25700 Valentigney
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALENTIGNEY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VALENTIGNEYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 24 Gr Grande Rue | 60 150 € | 96 m² | 627 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue De Franche Comte | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Louis Pergaud | 32 000 € | 76 m² | 421 € |
| 24/07/2024 | 57 Rue Des Chardonnerets | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 12/07/2024 | 4 Rte De Belchamp | 168 200 € | 97 m² | 1 734 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Viette | 222 500 € | 80 m² | 2 781 € |
| 06/05/2024 | 3 Pl Leon Blum | 108 000 € | 94 m² | 1 149 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue Des Chintres | 68 000 € | 83 m² | 819 € |
| 18/03/2024 | 15 Rue Du Natetre | 110 400 € | 106 m² | 1 042 € |
| 15/02/2024 | 6 Rue Pasteur | 133 500 € | 75 m² | 1 780 € |
| 29/01/2024 | 37 Rue Louis Pergaud | 15 000 € | 76 m² | 197 € |
| 26/01/2024 | 47 Rue Louis Pergaud | 23 000 € | 90 m² | 256 € |
| 25/01/2024 | 19 Rue Louis Pergaud | 19 500 € | 74 m² | 264 € |
| 11/01/2024 | 6 Gr Grande Rue | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 14/12/2023 | 41 Rue Louis Pergaud | 30 000 € | 76 m² | 395 € |