Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Venez découvrir cette maison individuelle offrant un fort potentiel et idéalement située au calme, en impasse, à proximité immédiate de Montbéliard.D'une surface de 90 m², elle se ...
1 Impasse du Tennis 25700 Valentigney
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 113 064 € | 11 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 118 560 € | 17 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 128 700 € | 27 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 139 920 € | 38 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 151 500 € | 50 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENTIGNEY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 7 Rue Francois Couperin | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Arbues | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Sous Bois | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 09/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Des Poiriers | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 07/04/2025 | 2 Imp Du Roussillon | 116 000 € | 81 m² | 1 432 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Gentianes | 90 200 € | 76 m² | 1 187 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Leo Delibes | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue De Pezole | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 13/03/2025 | 82 Rue Armand Peugeot | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/02/2025 | 15 Imp Des Oiseaux | 134 000 € | 103 m² | 1 301 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Des Cerisiers | 169 500 € | 97 m² | 1 747 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Jacques Offenbach | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 27/01/2025 | 39 Rue Etienne Oehmichen | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue De Pezole | 196 200 € | 87 m² | 2 255 € |