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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Nous vous proposons cette maison de village d'environ 58 m² comprenant au rez-de-chaussée salon séjour, cuisine simple, chambrette, wc et au 1er étage grande chambre de 20 m² , sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VALENSOLE ↗ +38.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Che De Saint Barthelemy | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 04/02/2025 | 5928 La Ville | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 24/01/2025 | 5349a Rue Du Faubourg Jean Jaures | 76 000 € | 38 m² | 2 000 € |
| 14/11/2024 | 5922 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Paul Arene | 85 100 € | 56 m² | 1 520 € |
| 30/10/2024 | 5001 Les Aillauds | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Des Lauriers | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 11 Tra De La Carraire | 26 000 € | 47 m² | 553 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue De L Eglise | 36 000 € | 42 m² | 857 € |
| 03/05/2024 | 5512 Rue Du Docteur Emile Dol | 47 000 € | 40 m² | 1 175 € |
| 27/03/2024 | 7299 L Hubac De Saint Pierre | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 23/02/2024 | 6056 Les Chabrands | 255 650 € | 66 m² | 3 873 € |
| 12/02/2024 | 16 Chem Des Grandes Aires | 259 500 € | 71 m² | 3 655 € |
| 03/02/2024 | 7330 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 123 600 € | 70 m² | 1 766 € |