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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Laurent Gaubert vous propose: Sur les hauteurs de Valensole, cette maison est située à proximité de la Cour du Doyenné. Elle fait partie de...
12 Place du Marché 04210 Valensole
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 151 Rte De Digne | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Du Faubourg Ratonneau | 248 237 € | 85 m² | 2 920 € |
| 27/01/2025 | 5364 Rue Sainte Anne | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 14/01/2025 | 265 Che Des Coussieres | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/11/2024 | 5068 La Colle | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 30/10/2024 | 5001 Les Aillauds | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 30/10/2024 | 7048 Che Saint Claude | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 09/10/2024 | 7012 L Adrech De Leves | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 26/08/2024 | 7466 Che Saint Claude | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 28/06/2024 | 7110 Les Chabrands | 316 200 € | 92 m² | 3 437 € |
| 27/03/2024 | 7299 L Hubac De Saint Pierre | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 01/03/2024 | 7177 Chem Des Grandes Aires | 320 600 € | 97 m² | 3 305 € |
| 23/02/2024 | 6056 Les Chabrands | 255 650 € | 66 m² | 3 873 € |
| 12/02/2024 | 16 Chem Des Grandes Aires | 259 500 € | 71 m² | 3 655 € |
| 03/02/2024 | 7330 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 123 600 € | 70 m² | 1 766 € |