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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON DE VILLAGE-VALENSOLEAu bas du village de Valensole, cette maison est proche des commerces. Elle est composée de cinq pièces dont d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENSOLE ↘ -14.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALENSOLE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Che De Saint Barthelemy | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 26/02/2025 | 151 Rte De Digne | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 04/02/2025 | 5928 La Ville | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Du Faubourg Ratonneau | 248 237 € | 85 m² | 2 920 € |
| 14/11/2024 | 5922 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Paul Arene | 85 100 € | 56 m² | 1 520 € |
| 12/11/2024 | 5068 La Colle | 410 000 € | 80 m² | 5 125 € |
| 30/10/2024 | 5001 Les Aillauds | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 26/08/2024 | 7466 Che Saint Claude | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 27/03/2024 | 7299 L Hubac De Saint Pierre | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 23/02/2024 | 6056 Les Chabrands | 255 650 € | 66 m² | 3 873 € |
| 12/02/2024 | 16 Chem Des Grandes Aires | 259 500 € | 71 m² | 3 655 € |
| 03/02/2024 | 7330 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 123 600 € | 70 m² | 1 766 € |
| 16/01/2024 | 7605 Rue Des Remparts | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 06/12/2023 | 5890 Rue Dr Maurice Chaupin | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |