Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 45 m²
A vendre - Valensole (04) - Alpes-de-Haute-Provence: Maison de village d'env 45 m² comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC ; A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 10 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 109 800 € | 15 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALENSOLE
|
96 200 € | 2 138 € | 45 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Che De Saint Barthelemy | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 04/02/2025 | 5928 La Ville | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 24/01/2025 | 5349a Rue Du Faubourg Jean Jaures | 76 000 € | 38 m² | 2 000 € |
| 14/11/2024 | 5922 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Paul Arene | 85 100 € | 56 m² | 1 520 € |
| 30/10/2024 | 5001 Les Aillauds | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Des Lauriers | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 11 Tra De La Carraire | 26 000 € | 47 m² | 553 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue Grande | 31 000 € | 37 m² | 838 € |
| 10/06/2024 | 5830 Rue Du Faubourg D Alsace | 142 000 € | 36 m² | 3 944 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue De L Eglise | 36 000 € | 42 m² | 857 € |
| 03/05/2024 | 5512 Rue Du Docteur Emile Dol | 47 000 € | 40 m² | 1 175 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue De La Carraire | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 16/01/2024 | 7605 Rue Des Remparts | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |