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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
L'agence a sélectionné pour vous à Valensole 04210 au coeur de la Provence Verte cette ravissante maison de village au fort potentiel. Composée d'une grande pièce de vie et d'une v...
22 Rue du Docteur Maurice Chaupin 04210 Valensole
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALENSOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ugem Actuel
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179 000 € | - |
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#b13LN
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179 000 € | - |
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#aEJkW
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179 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALENSOLE
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENSOLE
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENSOLE
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179 000 € | 1 356 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 VALENSOLE
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENSOLE
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179 000 € | 1 185 € | 151 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5652 Rue Saint Mayeul | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 10/02/2025 | 4 Bd Des Lavandes | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 18/12/2024 | 7674 Che Du Vallon De Leves | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Dr Maurice Chaupin | 56 000 € | 150 m² | 373 € |
| 03/06/2024 | 7622 Rue Des Prisons Vieilles | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 10/04/2024 | 5174 Ach Ancien Chemin D Allemagne | 1 155 000 € | 115 m² | 10 043 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Jules Ferry | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 06/12/2023 | 16 Rue Dr Maurice Chaupin | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 08/08/2023 | 7456 Che Des Espigaous | 604 410 € | 149 m² | 4 056 € |
| 25/07/2023 | 5099c Les Grandes Aires | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 09/06/2023 | 5766 Rue Du Chateau D Eau | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 31/05/2023 | 5095a Les Grandes Aires | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 12/05/2023 | 6052 Les Chabrands | 290 670 € | 130 m² | 2 236 € |
| 21/03/2023 | 5794 Av De Provence | 262 000 € | 113 m² | 2 319 € |