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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 187 m²
maisonVALENCE quartier FONTLOZIER. Venez découvrir cette très belle villa familiale en parfait état de 187m² hab. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à vivre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VDc Actuel
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499 000 € | - |
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#a8GZv
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499 000 € | - |
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#a8LJT
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479 000 € | -4,0% |
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#a8RQz
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499 000 € | - |
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#aWamm
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499 000 € | - |
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#a98Hy
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499 000 € | - |
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#awrEh
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499 000 € | - |
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#axhTM
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499 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Louis Barthou | 533 500 € | 157 m² | 3 398 € |
| 22/11/2024 | 26 All Edouard Crumiere | 452 000 € | 155 m² | 2 916 € |
| 19/11/2024 | 7 All Henry Desgrange | 525 850 € | 192 m² | 2 739 € |
| 08/08/2024 | 2 Av Du Vercors | 737 000 € | 207 m² | 3 560 € |
| 22/07/2024 | 34 Rue Pierre Corneille | 423 650 € | 153 m² | 2 769 € |
| 17/07/2024 | 26 Av De L Ecole Normale | 739 600 € | 175 m² | 4 226 € |
| 21/05/2024 | 26 Rue De L Ancien Velodrome | 521 080 € | 200 m² | 2 605 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Pierre Corneille | 520 980 € | 165 m² | 3 157 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Albert Varnet | 408 950 € | 150 m² | 2 726 € |
| 15/03/2024 | 33 Che Du Bois De Murat | 634 600 € | 166 m² | 3 823 € |
| 05/02/2024 | 9003 Saint Ruff | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 29/09/2023 | 74 Av De Romans | 225 000 € | 182 m² | 1 236 € |
| 22/09/2023 | 70 Rue Jean Jaures | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |
| 21/09/2023 | 53 All Le Corbusier | 415 150 € | 165 m² | 2 516 € |