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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison moderne 121 m²- 3 chambres – Valence proche Route de Chabeuil À seulement 10 minutes du centre-ville de Valence, dans un secteur recherché et calme, proche de Briffaut et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VALENCE
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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T6 VALENCE
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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365 000 € | 2 967 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VALENCE
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350 000 € | 2 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 VALENCE
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCE
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 36 Che De La Bonnard | 237 500 € | 108 m² | 2 199 € |
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 15/05/2025 | 78 Av Du Grand Charran | 313 470 € | 104 m² | 3 014 € |
| 15/05/2025 | 8 Rte D Alixan | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue Toros Rast-klan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fernandel | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/04/2025 | 28b Rue Berthelot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue De La Bayot | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue Georges Mandel | 209 350 € | 104 m² | 2 013 € |
| 07/04/2025 | 17 Av Colonel Driant | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | 176 900 € | 143 m² | 1 237 € |
| 28/03/2025 | 42 Rue Chorier | 392 500 € | 110 m² | 3 568 € |
| 20/03/2025 | 389 Rue Faventines | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |