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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison 6 pièces 182 m² avec jardin et garage.Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALENCE
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 VALENCE
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479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE
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456 500 € | 2 639 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VALENCE
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456 500 € | 2 639 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 VALENCE
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450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 VALENCE
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499 000 € | 2 697 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Armee Belge | 407 300 € | 148 m² | 2 752 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Louis Barthou | 533 500 € | 157 m² | 3 398 € |
| 22/11/2024 | 26 All Edouard Crumiere | 452 000 € | 155 m² | 2 916 € |
| 19/11/2024 | 7 All Henry Desgrange | 525 850 € | 192 m² | 2 739 € |
| 08/08/2024 | 2 Av Du Vercors | 737 000 € | 207 m² | 3 560 € |
| 22/07/2024 | 34 Rue Pierre Corneille | 423 650 € | 153 m² | 2 769 € |
| 17/07/2024 | 26 Av De L Ecole Normale | 739 600 € | 175 m² | 4 226 € |
| 21/05/2024 | 26 Rue De L Ancien Velodrome | 521 080 € | 200 m² | 2 605 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Jules Massenet | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 12/04/2024 | 39 Rue Pierre Corneille | 520 980 € | 165 m² | 3 157 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Albert Varnet | 408 950 € | 150 m² | 2 726 € |
| 20/03/2024 | 18 Rue Henri Bayle Dit Stendhal | 390 000 € | 146 m² | 2 671 € |
| 15/03/2024 | 33 Che Du Bois De Murat | 634 600 € | 166 m² | 3 823 € |
| 05/02/2024 | 9003 Saint Ruff | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |