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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Venez découvrir cette maison d'architecte de 151m², construite en 2000, grande pièce de vie, 4 chambres sur une parcelle close de 554m².Au Rez-de-chaussée une grande entrée avec pe...
9 Allee Madeleine Bres 26000 Valence
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALENCE ↘ -0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VALENCEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aymZ7 Actuel
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430 000 € | - |
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#az3oi
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430 000 € | - |
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#ba8HH
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420 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCE
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430 000 € | 2 324 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 VALENCE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 VALENCE
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue Peloux | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 19/05/2025 | 9008 Bayot | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Armee Belge | 407 300 € | 148 m² | 2 752 € |
| 07/05/2025 | 4 All Georges Braque | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Claude Bernard | 176 900 € | 143 m² | 1 237 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Marc Gilbert Sauvajon | 304 000 € | 129 m² | 2 357 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Clement | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 28/02/2025 | 206 Rue Barnave | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/01/2025 | 6 Cr Du Colombier | 246 000 € | 136 m² | 1 809 € |
| 29/01/2025 | 44 Rue Louis Barthou | 533 500 € | 157 m² | 3 398 € |
| 13/01/2025 | 31 Rue Des Basses Crozettes | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 27/12/2024 | 4 All Alexandre Volta | 359 647 € | 130 m² | 2 767 € |
| 24/12/2024 | 34 Che De Guimandet | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 23 Av Maurice Faure | 267 000 € | 134 m² | 1 993 € |
| 03/12/2024 | 93ter Rte De Beauvallon | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |