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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Maison de village meublé 4pièces avec extérieur et caveMaison de village avec vue – Valdrôme Sur les hauteurs de VALDRÔME, venez découvrir cette charmante maison de village d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 79 Rue Du Serre Saint Jean | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 09/09/2024 | 15 Rte Du Cheylard | 84 500 € | 40 m² | 2 113 € |
| 25/07/2024 | 13 Rte De Saint Dizier | 34 000 € | 60 m² | 567 € |
| 19/10/2023 | 5048 Le Village | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |
| 14/09/2023 | 7 Rte De Saint Dizier | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 08/09/2023 | 93 Rue De La Pouillat | 183 000 € | 60 m² | 3 050 € |