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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 60 m²
8bis Rue du Moulin 90300 Lachapelle-sous-Chaux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 17 368 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VALDOIE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VALDOIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 15 Rue Des Trois Dugois | 75 500 € | 78 m² | 968 € |
| 28/03/2025 | 48ter Rue De Turenne | 126 500 € | 79 m² | 1 601 € |
| 25/03/2025 | 43 Av Oscar Ehret | 155 900 € | 60 m² | 2 598 € |
| 17/02/2025 | 1b Rue Emile Zola | 91 700 € | 80 m² | 1 146 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Joseph Perot | 264 000 € | 47 m² | 5 617 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Charles Guldemann | 74 660 € | 80 m² | 933 € |
| 23/10/2024 | 45 Rue Du Monceau | 193 800 € | 80 m² | 2 423 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Pasteur | 88 000 € | 65 m² | 1 354 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Vipalogo | 86 880 € | 65 m² | 1 337 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue De Turenne | 20 000 € | 41 m² | 488 € |
| 06/08/2024 | 29 Rue Carnot | 54 000 € | 47 m² | 1 149 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue De La Gare | 114 000 € | 76 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 46 Rue Emile Zola | 93 500 € | 63 m² | 1 484 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Andre Boulloche | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |