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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
Dans un petit domaine sécurisé, Vous serez séduit par cette villa neuve de 280m² aux prestations raffinées. Avec ses volumes confortables, elle offre un beau séjour avec de grandes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALBONNE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SOPHIA ANTIPOLIS
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2 200 000 € | 7 857 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 200 000 € | 7 857 € | 280 m² | 5 | Voir |
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T8 VALBONNE
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2 100 000 € | 6 604 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 VALBONNE
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2 100 000 € | 6 604 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T5 VALBONNE
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2 100 000 € | 6 604 € | 318 m² | 5 | Voir |
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T8 VALBONNE
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2 100 000 € | 6 604 € | 318 m² | 8 | Voir |
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T8 VALBONNE
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1 990 000 € | 6 317 € | 315 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2023 | 597 Che De Peirebelle | 1 734 025 € | 225 m² | 7 707 € |
| 03/11/2023 | 337 Che De Bellevue | 2 700 000 € | 290 m² | 9 310 € |