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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Faites partie des premiers privilégiés à réserver un logement dans cette magnifique Résidence située dans un parc arboré à deux pas de Sophia Antipolis. Découvrez ce magnifique 3 P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 384 636 € | 39 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 58 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 437 580 € | 92 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 475 680 € | 130 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VALBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALBONNE
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357 987 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 988 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 988 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 983 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 982 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 982 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 980 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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357 979 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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358 000 € | 5 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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358 000 € | 5 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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358 000 € | 5 967 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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359 000 € | 6 085 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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360 616 € | 6 327 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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360 616 € | 6 327 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 VALBONNE
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361 000 € | 5 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 450 752 € | 75 m² | 6 010 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Cezanne | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 27/05/2025 | 114 Che Du Tameye | 520 000 € | 68 m² | 7 647 € |
| 28/04/2025 | 2 Che De La Peiriere | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 09/04/2025 | 1401 Rte De Cannes | 400 000 € | 54 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Mejane | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 07/03/2025 | 16 Rte D Opio | 241 500 € | 54 m² | 4 472 € |
| 17/01/2025 | 5001 Av Pythagore | 260 670 € | 42 m² | 6 206 € |
| 27/12/2024 | 282 Che Du Val Martin | 380 000 € | 43 m² | 8 837 € |
| 19/12/2024 | 365 Rte De Nice | 199 000 € | 49 m² | 4 061 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Soubeiranne | 124 000 € | 69 m² | 1 797 € |
| 29/11/2024 | 41 Av De Pierrefeu | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Cezanne | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 30/10/2024 | 11 Tra Du Barri | 217 000 € | 46 m² | 4 717 € |
| 11/10/2024 | 41 Av De Pierrefeu | 228 800 € | 45 m² | 5 084 € |