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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
JOLI CHALET D'HABITATION – VALBONNE - CALME ET VERDURE – 200 m²Dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité ce chalet d'habitation d'environ 48 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VALBONNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 180 Che Du Ribas | 679 245 € | 39 m² | 17 417 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Cours | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € |
| 30/07/2024 | 2 Rle Des Lernes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/07/2024 | 119 Che Clos De Brasset | 390 000 € | 58 m² | 6 724 € |
| 27/06/2024 | 828 Rte D Antibes | 462 000 € | 63 m² | 7 333 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue D Opio | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 13/06/2024 | 230 Che De Peidessalle | 524 500 € | 65 m² | 8 069 € |
| 30/05/2024 | 280 Che De Peidessalle | 266 200 € | 39 m² | 6 826 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue Alexis Julien | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 19/04/2024 | 704 Che De Peidessalle | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 04/04/2024 | 132 Che Du Tameye | 880 000 € | 37 m² | 23 784 € |
| 06/12/2023 | 218 Che Du Parrou | 490 000 € | 57 m² | 8 596 € |
| 13/11/2023 | 230 Che De Peidessalle | 406 000 € | 56 m² | 7 250 € |
| 20/10/2023 | 24 Rue Eugene Giraud | 255 000 € | 42 m² | 6 071 € |
| 30/08/2023 | 230 Che De Peidessalle | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |