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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Très jolie maison de 59 m² - 4 pièces - VALBONNEDécouvrez en exclusivité ce joli chalet d'habitation construit dans un esprit écoresponsable avec une attention particulière à l'iso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALBONNE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1380 Rte D Antibes | 480 000 € | 79 m² | 6 076 € |
| 13/05/2025 | 19 Rue Eugene Giraud | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 29/04/2025 | 1988 Rte De Nice | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 25/04/2025 | 180 Che Du Ribas | 679 245 € | 39 m² | 17 417 € |
| 30/07/2024 | 119 Che Clos De Brasset | 390 000 € | 58 m² | 6 724 € |
| 30/07/2024 | 2 Rle Des Lernes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue De La Mairie | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 27/06/2024 | 828 Rte D Antibes | 462 000 € | 63 m² | 7 333 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue D Opio | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 13/06/2024 | 230 Che De Peidessalle | 524 500 € | 65 m² | 8 069 € |
| 12/06/2024 | 704 Che De Peidessalle | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 30/05/2024 | 280 Che De Peidessalle | 266 200 € | 39 m² | 6 826 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Eugene Giraud | 445 480 € | 70 m² | 6 364 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue Alexis Julien | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |
| 19/04/2024 | 704 Che De Peidessalle | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |