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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 314 m²
Valbonne: Quartier résidentiel, dans un domaine fermé, proche du village de Valbonne, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 414 €/mois | 64 891 €/mois | 1 798 776 € | 186 377 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 719 €/mois | 47 633 €/mois | 1 886 280 € | 273 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 369 €/mois | 34 452 €/mois | 2 046 420 € | 434 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 2 224 560 € | 612 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 029 €/mois | 24 330 €/mois | 2 408 700 € | 796 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALBONNE ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 173 Che De Peirebelle | 2 400 000 € | 358 m² | 6 704 € |
| 03/11/2023 | 337 Che De Bellevue | 2 700 000 € | 290 m² | 9 310 € |